Moezeldreef 111

- RUIM HOEKAPPARTEMENT
- FIJN BALKON OP HET ZUIDWESTEN
- ROYALE DOORZON(WOON)KAMER
- OP LOOPAFSTAND VAN SHOPPINGCENTER
- 2 SLAAPKAMERS

De unieke ligging op hoek en op de derde, tevens bovenste verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex mét lift in Utrecht is een uitgelezen kans voor starters!
Het appartement bevindt zich in de directe omgeving van veel groen en de omgeving is kindvriendelijk te noemen. Zo is tegenover het appartement het park 'De Watertoren' met speeltuin gelegen, is er een voetbalveldje en meerdere basisscholen. Voorts is ShoppingCenter Overvecht om de hoek waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. De afstand tot de gezellige Utrechtse binnenstad is te overzien. Met ongeveer 15 minuten fietsen sta je op het Domplein! De uitvalsweg A27 is binnen 5 minuten bereikt.

De afwerking van het appartement is eenvoudig, maar netjes, je kunt hier echt je eigen stekkie van maken!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar de bergingen op de begane grond.

3e Verdieping:
Entree, hal, meterkast, dichte keukenruimte met keurig keukenblok. De keukenruimte is in tweeën gesplitst waardoor er een handige wasruimte is ontstaan met toegang tot het riante balkon.
Royale doorzonwoonkamer met volop ruimte voor een lekkere zithoek en een gezellige eetruimte. De tussenhal biedt toegang naar alle slaapkamers, aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer evenals aan de achterzijde. Tussen beide slaapkamers zijn de sanitaire voorzieningen. Er is een apart, eenvoudig toilet met fontein, de badkamer is eveneens eenvoudig, maar wel modern en uitgerust met een wastafel en doucheruimte.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Energielabel D;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- VvE bijdrage is thans € 282,61 per maand (inclusief berging), exclusief voorschot stookkosten, deze zijn € 75,- per maand;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
- Volop gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
- Er geldt een eigenbewoningsplicht, kamerverhuur is nimmer toegestaan;
- Notariskeuze verkoper (Koch Notarissen).